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开盘价

投资是喜好和个性的彰显

时间:2016/12/9 9:34:22  作者:侠客  来源:未知  浏览:570  评论:0

 &;  &;姚涔晨,从传统制造业的家庭中华丽转型,以“吃喝玩乐”为起点,创立属于自己的事业。对于女儿的选择,姚涔晨的父亲虽然并不明白她所做的事情到底是什么,却也并未阻止。

 &;  &;姚涔晨说,她选择做一些自己喜欢的事情,如果家里的企业有所转型,需要她的帮助,她也会帮忙。对于创业,她说:“想给灰白的世界带来一丝色彩。”

 &;  &;面对《中国房地产金融》的采访,她侃侃而谈,直至问及房地产投资等专业问题时,姚涔晨方才显示出年轻人所独有的活泼和真实,她大笑着说:“最赚钱的房地产投资,就是她所喜欢的投资。”

 &;  &;我选择我认为好的东西协华企业创立于1994  &;年,地处上海东海之滨南汇,建有一个花园式的现代化工厂,拥有土地面积43000  &;平方米,是一家集研发和专业生产加工为一体的建筑玻璃企业,也是小半径及双曲面热弯玻璃技术规范起草单位之一。

 &;  &;在十几年的发展过程中,与全球范围内的各类供应商开展了广泛的合作,主要市场有中国、南美和东南亚。其产品被众多重大建筑项目广泛使用:虹桥上海城、东方中华园、公安指挥中心、永久城市花园、浦发信息大厦、卢湾135  &;工程、东方城市花园、紫竹科技园、卢浦大桥观光电梯、新世纪商厦、香港广场、沙田大厦、莱福士广场、谷元大厦、绿洲千岛花园、华丽家族、世博会企业馆、法国馆等。

 &;  &;姚涔晨就是在这样一个高度专业化的传统制造业家庭中长大,对于一个二十多岁的女孩子而言,枯燥的工程技术并不能激发她的兴趣,她和其他所有的女孩子一样,喜欢时尚,喜欢漂亮的东西,也喜欢吃喝玩乐。

 &;  &;“相比较于上一代,我们这一代是有个性的,我们也有更多的投资能力,以及投资选择。”对于自己同父辈们相比,对投资的理解,甚至是生活方式的不同,姚涔晨是这样回答的。她认为,投资只是去展示我们个性和标签的手段,无论是去投房产,或者做股权也好,做公司也好,都是自己的特点和个人喜好的体现方式。

 &;  &;对于房地产白银时代的追问,姚涔晨说:“虽然房地产整体的收益率都在往下降,但是现在依旧是充满了机会的时代。在我看来,我还是会去选择我认为好的东西,因为,我觉得好的东西在以后依旧会是好东西。”与很多业内专业人士阐述观点时大量引证数据和举例不同,姚涔晨的表达显得更加的主观和自信,这是一种用数据和案例无法堆积出来的自信。同样的问题,在听惯了虚词和约词的媒体耳中,显得有些与众不同。

 &;  &;对于姚涔晨来说,投资的第一个要素,就是她的个性和标签,聚焦到房地产的投资,则是她对装修、区位、风格,还有背后的故事的喜好。她不喜欢普通的房子,用她自己的话来说就是“要么就是逼格高的,要么就是很有特点的”,她很强调个性化,要拥有别的房子没有的元素才能吸引她

 &;  &;至于投资风险控制问题,姚涔晨显得很“壕”,她说:“反正不用贷款,跌就跌咯。”

 &;  &;并不看好国内房地产投资对于纯粹的房地产投资属性,姚涔晨似乎并没有像之前描述她喜欢的房子时那般积极,对于购买实体房屋之外的一些金融衍生产品,如REITs,类REITs,房地产信托等,她也兴趣寥寥。

 &;  &;她说,她买房子主要还是喜欢,比如三亚,她喜欢那里的景色;比如上海的迪士尼,她觉得那会很有意思;再比如莫干山里面的小别墅,也别有风味。如果只是为了投资而买房,一方面是整体房地产投资风险太高,另外一方面,她也不喜欢。

 &;  &;用她的原话来说:“我喜欢直接买房,尤其是对海外房产比较感兴趣,比如澳大利亚和新西兰,喜欢那种自由的状态,在海边或是带小花园的,别具匠心的房子,都不错。其实主要是对生活和某种状态的追求,更何况直接买房比较实在。”

 &;  &;近来英镑及欧元的贬值,也让姚涔晨感觉到了出手的机会:“除了对房屋的喜欢之外,澳大利亚的产权是永久的,也能投资也能住,实在不行房子拆了还有砖头。”

 &;  &;她表示,投房地产就应该选择一些好的真正有价值的房产,尤其是有好的资源的房产,需要识别一些通过互联网传播,并被打包的劣质房产,避免把一些好的工具用在不好的事情上。

 &;  &;创业是想给灰白的世界带来一丝色彩

 &;  &;姚涔晨告诉《中国房地产金融》:“家里没有压力一定非要逼着我去继承,我也会选择做一些自己喜欢的事情。或许企业有所转型之后会回去帮忙。”

 &;  &;因为家庭背景的关系和姚涔晨之前从事时尚媒体圈工作的原因,她有很多机会去接触一些大的品牌和有意思的活动,她也会分享一些特别的、新颖的东西或者生活中开心有趣的事情给大家。

 &;  &;渐渐地,姚涔晨与张安娜一起创立了“出去玩的那些事儿”,在品牌介绍中,这样写道:同一个世界,不同的视角,带你玩遍全球;乐哉旅途,做朋友圈最会玩的人。“很多人生活在两点一线的工作和家庭中,很平淡,我们想让大家放下工作还可以这么玩,体验人生。”姚涔晨表示,首先它不是要赚多少钱,而是自己喜欢做的,其次考虑的是钱的亏损,最后才考虑收益的问题,所以第一是喜好,第二是投资风险的把控,第三才是收益率。

 &;  &;她说,像直播一样,对很多人来说,可能忙于工作无暇分身,那她们就以第一视角去体验一些有趣的事情,然后分享给大家,这就是她们做的事情。“想给灰白的世界带来一丝色彩。”


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